Not known Facts About 二手物業

何謂信貸報告 換領信貸報告 信貸申請被拒 更改資料 預約時間 信貸評分

消費者可透過環聯手機應用程式或於環聯客戶服務中心領取「信資通」下提供的免費個人信貸報告:

不過,信貸評分是只是審批按揭的其中一個因素,銀行還一籃子的考慮因素,消費者在申請按揭時,宜先索取自己的信貸報告,再到銀行比較不同的按揭計劃。

信貸報告上的信貸評分受用戶的信貸活動所影響,而這些記錄都會有相應的保留時間。例如遲還貸款,即使翌日已全數找清,但逾期還款的紀錄仍會保留。以下影響信貸評分的因素,依照重要性排序如下:

環聯的信貸評級分為10級,由高至低,依次序為A、B、C、D、E、F、G、H、I、J級。這個評分依據環聯會員(即銀行和財務機構)所提供的用戶信貸記錄而得,A為最好,J最差。根據環聯網站所指,信貸評級分I至J級為高風險級別,銀行或財務公司等機構有機會拒絕批出按揭或貸款。

如果你的信用卡申請被拒,而發卡機構曾查閱你的信貸紀錄的話,你可以在收到拒絕信後依照信上的指示,向環聯索取一份免費信貸報告。不過金融機構向信貸資料服務機構查詢信貸報告屬「硬性查詢」,將被記錄在個人信貸報告内長達兩年,頻繁查詢或對個人信貸評分帶來負面影響。

信貸報告是一份記錄個人過去所有信貸活動的文件,報告內紀錄了你的個人資料、信貸活動、公眾紀錄、查詢紀錄及信貸評分。當你申請貸款、按揭或信貸產品(如信用卡),銀行或財務機構會查閱你的信貸報告以了解你的信貸狀況。

「五環閃耀青少年天津交流團」團長兼港協暨奧委會副會長霍啟剛致辭。 港協暨奧委會圖片

環聯根據多項因素每月更新消費者的信貸評級,對信貸評分影響較深的因素包括:

除此以外,信貸評級亦有機會影響求職,部分行業如律師、會計和金融業等,僱主或會參考信貸報告而決定是否聘用申請者。

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過少或過多信貸活動有關都會影響評級。如果消費者只用現金付款,在資訊不充足的情況下有可能影響信貸申請。另外,有過多的新開信貸戶口或意味著該人士極需要信用額,財務狀況可能不穩。值得留意,短時間內被銀行或財務機構多次查閱信貸報告,也可能會影響信貸評分。

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